Цены на жилье к концу года могут вырасти на 10%

Симферополь, 2 августа. Крыминформ. Осеннее повышение спроса на жилье цены на него вновь начнут увеличиваться – к концу года рост может достичь 10%, тогда как сейчас цены стагнируют, а на вторичном рынке даже падают. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на опрошенных девелоперов и риелторов.

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала, что в июле сделки по ипотеке в России одобрялись в 85% случаев – это рекордный показатель за последние три года. Последний подобный пик отмечался в ноябре 2021 года – тогда банки утверждали 83,5% заявок.

«По итогам июля продажи жилья выросли на 13% по сравнению с предыдущим месяцем и на 20% по сравнению с апрелем», – сказал заместитель директора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов.

Относительная стабилизация ситуации, тренд на снижение ключевой ставки, а также уменьшение стоимости льготной ипотеки позволяют застройщикам с оптимизмом смотреть в будущее, отметили в девелоперской компании Level Group. Рост спроса, который отмечался в июне-июле, продолжится и во втором полугодии, считает Сергей Нюхалов. Он полагает, что наиболее ликвидные проекты могут подорожать из-за возвращения отложенного спроса.

«Ликвидные объекты на первичном и вторичном рынках могут начать расти в цене осенью, когда начнется деловой сезон: на них будет сконцентрирован спрос со стороны частных инвесторов. Такие квартиры могут подорожать на 5-7% до конца года», – полагает Татьяна Решетникова.

Качественные жилые комплексы востребованы среди покупателей даже на низком рынке, поэтому цены будут расти – к осени они могут увеличиться на 3-5%, считают в Level Group. По итогам года, согласно прогнозу коммерческого директора ГК «Основа» Игоря Сибренкова, цены на первичное жилье вырастут на 10-12%.